说来你可能不信:65万的房子,房产中介非要我标价140万才能卖!

时间:2019-09-09 来源: 国际新闻
说到你可能不相信:65万房子,房地产经纪人不得不要求我以140万的价格出售!

编辑|于斌

制作|俞见(mpyujian)

心理学家说,如果你看一个不开心的人,你会传递他的话。如果他说,每天超过90%的废话,那么他很高兴。

我们越老,我们谈论废话的机会就越少。一个原因是你想说人们不想听到它;一个原因是他们不想说出来。

每天,我都被生活的负担所压垮,承载着重量,谈论不必要的废话的能量和时间在哪里?

即使与最亲密的人交谈也只能说几句话。谈到朋友,当会议结束时,话题就会停留在过去,而且现在的人们经常会问自己的问题!

买房子是每个普通家庭不可避免的话题。

什么时候买房子,在哪里买房子,我们不能让我们做出选择。就像被命运之手所推动一样,他只能前进而无法撤退。

当件变得更好时,考虑换一个大房子,小房子需要出售以获得新房的第一笔付款!

中介通报:行业规则!

我的小房子是三年前买的。它花费65万元。虽然房地产行业最近已经放缓,但房屋可以作为投资产品使用,价值高于原价。我准备好了,价格是100万!

但是,我找到的房地产经纪人告诉我,不!只能挂140万卖!

起初,我认为这不好。价格太高了吗?原来,价格太低了。然后,在考虑之后,你只能认为房地产公司想“营造一种紧张的氛围”。

首先,房价上涨与人们对购房的热情有关。人们买房的热情更高,房子价格的空间也在上涨!因此,很多时候,“二手房”出售,价格已偏离原值,一直“出轨”。

第二,提供讨价还价的空间。人们会有心理账户。无论是购物还是投资。正因?绱耍矶喾康夭腿私紫忍岣叻孔拥募鄹瘢缓笥肭痹诼蚣姨旨刍辜郏詈蟠锏剿蕉悸獾募鄹瘢缓蠡竦帽仍鄹叩挠督稹B艏遥?

以我的房子为例,如果价格上涨40%,即使潜在买家讨价还价,他们也只会在20%到30%之间波动,他们不会想到价格上涨40%。最后,达成协议也会产生“利用廉价”的幻觉。

最后,房子价格的上涨也将让更多的房地产经纪人对未来抱有希望,并看看其他人的月收入,形成“激励效应”,从而改善整个团队的氛围和表现。

未来的趋势?

但是,如果你仔细考虑一下,国家的“保持而不是投机”的政策就不会动摇。最新消息是,许多银行已根据中央银行的指示严格监管房地产行业的流入,包括提高抵押贷款利率和限制。消费贷款流入房地产业等措施无疑降低了房地产业的融资能力。

在房地产行业融资能力下降的情况下,如何“生活”已经成为当务之急。

一般来说,“生活”只有两种方式,即“降价”和“改变营销”。

07: 46

来源:互联网分析师于斌

说到你可能不相信:65万房子,房地产经纪人不得不要求我以140万的价格出售!

编辑|于斌

制作|俞见(mpyujian)

心理学家说,如果你看一个不开心的人,你会传递他的话。如果他说,每天超过90%的废话,那么他很高兴。

我们越老,我们谈论废话的机会就越少。一个原因是你想说人们不想听到它;一个原因是他们不想说出来。

每天,我都被生活的负担所压垮,承载着重量,谈论不必要的废话的能量和时间在哪里?

即使与最亲密的人交谈也只能说几句话。谈到朋友,当会议结束时,话题就会停留在过去,而且现在的人们经常会问自己的问题!

买房子是每个普通家庭不可避免的话题。

什么时候买房子,在哪里买房子,我们不能让我们做出选择。就像被命运之手所推动一样,他只能前进而无法撤退。

当件变得更好时,考虑换一个大房子,小房子需要出售以获得新房的第一笔付款!

中介通报?盒幸倒嬖颍?

我的小房子是三年前买的。它花费65万元。虽然房地产行业最近已经放缓,但房屋可以作为投资产品使用,价值高于原价。我准备好了,价格是100万!

但是,我找到的房地产经纪人告诉我,不!只能挂140万卖!

起初,我认为这不好。价格太高了吗?原来,价格太低了。然后,在考虑之后,你只能认为房地产公司想“营造一种紧张的氛围”。

首先,房价上涨与人们对购房的热情有关。人们买房的热情更高,房子价格的空间也在上涨!因此,很多时候,“二手房”出售,价格已偏离原值,一直“出轨”。

第二,提供讨价还价的空间。人们会有心理账户。无论是购物还是投资。正因为如此,许多房地产经纪人将首先提高房子的价格,然后与潜在买家讨价还价,最后达到双方都满意的价格,然后获得比原价更高的佣金。卖家!

以我的房子为例,如果价格上涨40%,即使潜在买家讨价还价,他们也只会在20%到30%之间波动,他们不会想到价格上涨40%。最后,达成协议也会产生“利用廉价”的幻觉。

最后,房子价格的上涨也将让更多的房地产经纪人对未来抱有希望,并看看其他人的月收入,形成“激励效应”,从而改善整个团队的氛围和表现。

未来的趋势?

但是,如果你仔细考虑一下,国家的“保持而不是投机”的政策就不会动摇。最新消息是,许多银行已根据中央银行的指示严格监管房地产行业的流入,包括提高抵押贷款利率和限制。消费贷款流入房地产业等措施无疑降低了房地产业的融资能力。

在房地产行业融资能力下降的情况下,如何“生活”已经成为当务之急。

一般来说,“生活”只有两种方式,即“降价”和“改变营销”。

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