楼市新政尚未落地有人欢喜有人忧

时间:2019-12-05 来源: 国际新闻

第二套公寓的首付已降至40%

有些人很高兴,有些人担心新的住房政策尚未实施。

北仑新闻网,

,2015年4月02日

本报记者龚温温

央行下调标准和降息后,许多人热切期盼的“新住房政策”终于出台。 3月30日晚,央行、住房和建设部、银监会联合发布了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》。 根据该通知,拥有住房和未偿还购房贷款的居民家庭购买第二套住房的最低首付比例调整至不低于40%

这个消息很快引起了公众的注意 市民对我们区是否会实施新的第二按揭政策有何看法?为此,记者进行了采访

大多数银行仍在等待通知。

昨天下午,记者联系了该地区几家银行,了解到目前我区第二套新的首付政策还没有落实,大部分银行还在等待上级银行的落实细节。

"第二套房的首付仍为60%,尚未调整。 “该地区一家国有银行财政部的一名工作人员表示,他们必须等待上述通知,因为央行的政策才刚刚出台。然而,该工作人员说,抵押贷款政策相对明确,预计很快就会实施。如果通知在一个晚上发出,可以在第二天执行。" "

尽管大多数银行仍在准备过程中,但在央行新规定发布几小时后,消息就在网上传开了。浙江商业银行率先发布二手房贷款新规。它不仅将二手房贷款首付下调至40%,还将贷款利率下限下调至70%

昨日下午,记者致电浙江商业银行客户服务热线核实,但客户服务人员表示尚未收到总行关于第二套房首付调整的通知。 后来,记者联系了浙江商业银行北仑支行。银行办公室的一名工作人员告诉记者,浙江商业银行北仑的按揭工作目前还没有开展,他对网上的消息不太清楚。

有些人渴望得到它,也有些人担心房价会上涨。

第二套公寓的最低首付是40%,最后他们一直在等着。 住在大旗的孙先生知道第二套房的首付调整后,立即在他的朋友圈里发了一条信息 孙先生来自江苏,在北仑工作多年。2010年,他和妻子买了他们的第一栋房子,但面积只有70平方米。

“当时,资金紧张,大公司负担不起。 “孙先生和他的妻子正在大庚做一些小生意。2010年,最小的儿子出生,女儿4岁。考虑到这两个孩子不能照顾好自己,他们特意把老人从家乡带走了。 随着这两个孩子的成长,这座小房子使这个家庭看起来非常拥挤。这家人一直想买一栋更大的房子。 “现在这个对老年人来说相当好。它们又旧又方便我们照顾它们。 “孙先生说,但是第一栋房子还有一些贷款。要买第二套房子,你必须先付60%的首付款,利率必须提高。有一些压力。”现在第二套房子的首付已经调整,也许利率会下降,这对我们来说绝对是个好消息。 “

然而,也有一些市民担心新的第二套房首付政策。 在过去的半年里,公民严先生一直在看房。中央银行已经两次降息,第二套住房的首付政策也相继出台,这让严明有点担心。 “这显然是中央政府拯救房地产市场的信号。每次政策出台,房地产顾问都会打电话给我们,让我们迅速做出决定。否则,市场一热,房价就会上涨。 “严先生说,第二套住房政策可能会导致住房市场回暖,如果房价上涨,住房压力自然会加大。

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