如何看待云南红河被划入自由贸易区?谢邀,投资置业买房先行

时间:2019-09-13 来源: 社会新闻

16: 12: 31每日对话财务

几天前,国务院发布了《中国(山东)、(江苏)、(广西)、(河北)、(云南)、(黑龙江)自由贸易试验区总体方案》。

《总体方案》指出,在山东,江苏,广西,河北,云南,黑龙江等六个省区建立自由贸易试验区,是党中央,国务院作出的重大决定,是推进新时期改革开放的战略举措。

云南自由贸易试验区提出了具体措施,创新边境跨境经济合作模式,加强国际科技合作。

中国(云南)自由贸易区4范围:

1.昆明地区共76平方公里

四,范围:东至东环高速公路,南至光复路,南环高速公路,西至盘龙河,明通河,北至人民东路。

2.红河地区总面积14.12平方公里

四到范围:东至楠溪江岸,南至楠溪江港,西至红河岸,北至大坝洒水七队。

德宏的总面积为29.74平方公里

四至范围:东至满里江村民小组,南至瑞丽江,姐妹至国界,西至河哈村组,城厢路,北至北门村组,莽村组,帕森村组,云冈村民组,妹妹乐村民小组。

自由贸易区(FTZ)是指贸易安排,它比贸易和投资方面的WTO规定更优惠。它划定了主权国家或地区海关边界以外的特定区域,允许免税进出口免征关税的外国货物。从本质上讲,它是一个带有自由港政策的关税隔离区。从狭义上讲,它仅指的是提供加工和出口原材料等进口豁免的区域,类似于出口加工区。从广义上讲,它还包括自由港和过境贸易区。

2013年9月至2019年8月,中国批量批准了18个自由贸易试验区,初步形成了“1 + 3 + 7 + 1 + 6”的基本格局。形成了东,西,北,南,海协调,协调海陆一体的开放形势,推动了中国新一轮综合开放格局的形成。

许多人对自由贸易区的想法只是留在一个可以自由购买东西并交易国际散装货物的港口。

事实上,FTA

创新1:深入探索负面库存管理模式,形成更加开放透明的投资管理体系

什么是负面清单?

负面清单以外的外商投资项目审批制度和企业合同条款审批制度全部变更为备案制度。同时,建立基于备案制度的境外投资管理模式,试点地区管理委员会可在五个工作日内完成备案程序。

企业访问已从“多部门多头接受”改为“一部门,一个窗口集中接受”。

0内资企业和负面企业以外的外商投资企业可以在四个工作日内收到相关证明,与原来的29个工作日相比大幅减少。

○全面实施了由总体规划确定的服务业23项开放措施,并建立了相应的监管体系和监管措施。目前,已有283个项目投入使用。今年,国务院批准新一轮31项措施扩大对外开放。

○截至9月15日,自由贸易区共有新企业,包括1677名外国投资者和国内投资者。

创新2:深化贸易监管体制创新,提高贸易便利化水平

○创新的“一线自由化,二线安全高效管理,区域自由”监管体系

○探索建立货物状况分类系统

○海关推出23项监管服务创新举措,如“先进区,后申报”,“批次进出,集中申报”

○检验检疫推出“无纸通关”,“第三方检验结果验收”等23项改革措施

创新3:深化金融体系创新,提高实体经济发展服务水平

○已有87家金融许可机构和一批金融服务企业入驻该地区,并开展了多项为实体经济服务,促进投资和贸易的金融创新业务。

创新4:加强事后监督,创新政府管理方法

○完善社会信用体系。目前,自由贸易试验区的子平台已经完成了馆藏查询,异议处理,数据目录管理等功能的开发,同时探索了已存在的诚信承诺的信用管理模式。 - 过程评估分类,以及行动后联动奖惩。

○建立年度报告宣传和商业异常目录系统

因此,加入自由贸易区不仅可以获得国家的发展补贴,还可以激活当地的发展活力,丰富当地多元化的产业结构。红河被列入《自由贸易试验区总体方案》,红河将成为云南的新发展。区域发展,土地第一。自今年年初以来,红河的房地产市场经常产生好消息。

首先,红河楼市的库存开始上升

在过去的几年里,该国的股票市场已经回到了7年前的水平。自去年10月以来,红河股票已经开始上涨,并逐渐转变为买方市场,而且议价空间也变得越来越大。根据目前的情况,红河的库存增加应保持到今年6月。

其次,一个城市和一个政策将成为每个城市的标准

在上一期间,住房和城乡建设部在2019年的全国房地产部署工作会议上表示。今年的目标是“稳定价格和稳定住房价格。”可以看出,稳定住房价格已成为2019年红河的主要基调。因此,如果您现在购买红河房产,就没有折旧的可能性。

第三,房价趋于稳定

在房地产市场的控制下,红河的房价继续保持稳定,房地产市场大幅减少。红河的价格现已回到16年的水平,买家市场的红河房地产市场溢价更高。

四,抵押贷款利率普遍下降

自去年12月以来,全国抵押贷款利率已开始下降。红河目前的首套房贷利率水平维持在10-20%,预计将进一步下调。对于红河买家来说,购房成本将进一步下降。

因此,新一轮的房地产市场是好的,将在红河房地产市场产生,来这里投资房屋所有权,未来是光明的。

几天前,国务院发布了《中国(山东)、(江苏)、(广西)、(河北)、(云南)、(黑龙江)自由贸易试验区总体方案》。

《总体方案》指出,在山东,江苏,广西,河北,云南,黑龙江等六个省区建立自由贸易试验区,是党中央,国务院作出的重大决定,是推进新时期改革开放的战略举措。

云南自由贸易试验区提出了具体措施,创新边境跨境经济合作模式,加强国际科技合作。

中国(云南)自由贸易区4范围:

1.昆明地区共76平方公里

四,范围:东至东环高速公路,南至光复路,南环高速公路,西至盘龙河,明通河,北至人民东路。

2.红河地区总面积14.12平方公里

四到范围:东至楠溪江岸,南至楠溪江港,西至红河岸,北至大坝洒水七队。

德宏的总面积为29.74平方公里

四至范围:东至满里江村民小组,南至瑞丽江,姐妹至国界,西至河哈村组,城厢路,北至北门村组,莽村组,帕森村组,云冈村民组,妹妹乐村民小组。

自由贸易区(FTZ)是指在贸易和投资方面比WTO规则更优惠的贸易安排。在主权国家或地区的边界,指定特定区域允许外国货物。免于进出自由海关。从本质上讲,它是一个采用自由港政策的海关隔离区。狭义只指那些为货物提供进口免税关税的地区,例如该地区加工和出口所需的原材料,类似于出口加工区。 Broad还包括自由港和转口贸易区。

2013年9月至2019年8月,中国多批次批准18个自由贸易试验区,初步形成“1 + 3 + 7 + 1 + 6”基本格局,形成东,西,南,北三个方面的协调。海陆协调的开放形势促进了中国新一轮全面开放的形成。

许多人对自由贸易区的概念只是留在一个可以自由购买国际商品的贸易港口。

事实上,自由贸易区

创新1:深入探索负面清单管理模式,形成更加开放透明的投资管理体系

○什么是负面清单?

○除负面清单以外的地区的外商投资项目审批制度和企业合同租赁审批制度全部变更为备案制度。同时,建立基于备案制度的外商投资管理办法,试验区管理委员会可在5个工作日内完成备案程序。

○企业访问从“多部门多重验收”变为“一部门,一个窗口集中验收”

○内资企业和负面清单以外的外商投资企业可以在4个工作日内获得相关许可,与原来的29个工作日相比大幅减少

○全面实施了由总体规划确定的服务业23项开放措施,并建立了相应的监管体系和监管措施。目前,已有283个项目投入使用。今年,国务院批准新一轮31项措施扩大对外开放。

○截至9月15日,自由贸易区共有新企业,包括1677名外国投资者和国内投资者。

创新2:深化贸易监管体制创新,提高贸易便利化水平

○创新的“一线自由化,二线安全高效管理,区域自由”监管体系

○探索建立货物状况分类系统

○海关推出23项监管服务创新举措,如“先进区,后申报”,“批次进出,集中申报”

○检验检疫推出“无纸通关”,“第三方检验结果验收”等23项改革措施

创新3:深化金融体系创新,提高实体经济发展服务水平

○已有87家金融许可机构和一批金融服务企业入驻该地区,并开展了多项为实体经济服务,促进投资和贸易的金融创新业务。

创新4:加强事后监督,创新政府管理方法

○完善社会信用体系。目前,自由贸易试验区的子平台已经完成了馆藏查询,异议处理,数据目录管理等功能的开发,同时探索了已存在的诚信承诺的信用管理模式。 - 过程评估分类,以及行动后联动奖惩。

○建立年度报告宣传和商业异常目录系统

因此,加入自由贸易区不仅可以获得国家的发展补贴,还可以激活当地的发展活力,丰富当地多元化的产业结构。红河被列入《自由贸易试验区总体方案》,红河将成为云南的新发展。区域发展,土地第一。自今年年初以来,红河的房地产市场经常产生好消息。

首先,红河楼市的库存开始上升

在过去的几年里,该国的股票市场已经回到了7年前的水平。自去年10月以来,红河股票已经开始上涨,并逐渐转变为买方市场,而且议价空间也变得越来越大。根据目前的情况,红河的库存增加应保持到今年6月。

其次,一个城市和一个政策将成为每个城市的标准

在上一期间,住房和城乡建设部在2019年的全国房地产部署工作会议上表示。今年的目标是“稳定价格和稳定住房价格。”可以看出,稳定住房价格已成为2019年红河的主要基调。因此,如果您现在购买红河房产,就没有折旧的可能性。

第三,房价趋于稳定

在房地产市场的控制下,红河的房价继续保持稳定,房地产市场大幅减少。红河的价格现已回到16年的水平,买家市场的红河房地产市场溢价更高。

四,抵押贷款利率普遍下降

自去年12月以来,全国抵押贷款利率已开始下降。红河目前的首套房贷利率水平维持在10-20%,预计将进一步下调。对于红河买家来说,购房成本将进一步下降。

因此,新一轮的房地产市场是好的,将在红河房地产市场产生,来这里投资房屋所有权,未来是光明的。

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